Restore Zentene Manor as a symbol of cultural heritage and sustainable business
Preserving Cultural Heritage
Restore this example of 19th-century Berlin Classicism and preserve it for future generations.
Sustainable Business
Develop a profitable event and retreat centre with the potential to generate EBITDA of more than €332k by 2031.
Building a Community
Bring together investors, history enthusiasts and entrepreneurs around a shared mission: to restore the manor and bring it back to life.
A Historic Manor.
Sustainable Business.
Zentene Manor is a cultural monument of national importance — an outstanding example of late Berlin Classicism built in the 19th century. Since 2023, the manor has been owned by Jānis Dubinskis, who is committed to restoring it.
The first phase of the project will transform the Clay House (the former servants’ quarters, 899 m²) into a multifunctional corporate event and retreat centre with capacity for up to 40 guests.
The investment opportunity allows you to become a co-owner of Senten Learning Center AS through the CrowdedHero platform.
Years of history — the manor has been documented since 1614
Main manor building — restoration planned for Phase 2
Valuation of the Clay House project and company
From Riga · 78 km from the airport · 21 km from the sea
Direct access to 200 ha of forest and natural landscapes
One ensemble, many possibilities
A 1,947 m² cultural monument of national importance. Phase 2: restaurant, spa and hotel.
899 m² — Phase 1. An event and retreat centre for up to 40 guests. The building permit has been obtained.
More than 20 protected historic trees, a historic grotto, the ruins of horse stables and approximately 200 ha of forest.
A boutique centre for Baltic and Nordic companies
We are creating an environment where shared experiences inspire sustainable growth — for individuals and organisations alike.
A profitable model even at conservative occupancy levels
Capacity: 30 guests · Base price: €150 / guest / day · Variable costs: approximately €45 / guest
| Metric | 2029 (base case) | 2030 | 2031 (target) |
|---|---|---|---|
| Occupancy (days) | 60 (~16%) | 100 (~27%) | 150 (~40%) |
| Revenue | €270 000 | €450 000 | €675 000 |
| Fixed Costs | €140 000 | €140 000 | €140 000 |
| Variable Costs | €81 000 | €135 000 | €202 500 |
| EBITDA | €49 000 | €175 000 | €332 500 |
* Additional revenue potential of +15–45% at a price of €170–220 per guest.
Become part of the story
Each share costs €395. Choose the tier that matches your investment.
A transparent structure
Owner of Zentene Manor
Developer of the Clay House project — investment entry point
Preference shares · Class B · No voting rights · Dividends from 2031
Share price: €395 per share. Up to €300,000 in total (28.57% equity). First-round target: €80 000.
The road to opening
Completion of the crowdfunding campaign. Renovation work begins in September 2026.
Complete reconstruction of the Clay House — roof, windows, interiors and furnishings. A phased opening follows.
The Clay House opens. Full commercial operations begin and the project starts generating revenue.
More than 400 years of history
Zentene Manor on the map
Zentene, Tukums Municipality, Latvia
from Riga · 78 km from the airport · 21 km from the sea
57.1347° N · 22.9795° E
Investment risks
Reconstruction costs may exceed the planned budget. The restoration of historic buildings also involves technical and regulatory risks.
Demand in the corporate retreat market may fluctuate, and competition in this niche may increase.
The shares are not listed on a secondary market and may be difficult to sell.
Dividends are planned from 2031, once the business has stabilised. Delays are possible.
There is a risk that the Class B shares will not be redeemed on time or that the company will be unable to meet its existing obligations.
Risk associated with the temporary or permanent closure of the CrowdedHero platform.
Investing in this crowdfunding project involves risks, including the risk of losing some or all of the money invested. Your investment is not covered by deposit guarantee schemes established under Directive 2014/49/EU or investor compensation schemes established under Directive 97/9/EC. This is not a savings product — it is recommended that you invest no more than 10% of your net worth. This offer has not been reviewed by Latvijas Banka (the Bank of Latvia) or the European Securities and Markets Authority (ESMA).
Become part of history
A unique opportunity to become a co-owner of Zentene Manor while making a potentially profitable investment.
Invest Now →
Jānis ir uzņēmējs un vizionārs, kurš ar apņēmību un pacietību realizē savu sapni — atjaunot vēsturisko Zentenes muižu. Pieredzējis uzņēmējdarbībā, viņš ir kļuvis par Zentenes muižas jauno īpašnieku, iegādājoties to no iepriekšējā īpašnieka un uzsākot ambiciozu atjaunošanas projektu. Jānis ir apņēmības pilns pili atjaunot un pārvērst to par retrīta centru, piesaistot Baltijas reģiona viesus un iedvesmojot vietējo kopienu. Viņa mērķis ir iedvest jaunu dzīvību vēsturiskajā ēkā, saglabājot tās autentiskumu un veicinot kultūras mantojuma aizsardzību.
Artūrs Pielēns-Pelēns ir vadošs eksperts biznesa attīstības, IT stratēģijas un operāciju jomā. Viņš ir bijis Starptautiskā biznesa attīstības direktors Squalio Group, un ir ieguvis MBA grādu Rīgas Biznesa skolā. Viņa pieredze ietver arī darbu Lattelecom un Latvenergo, kur viņš ir pildījis dažādas vadības amatus.
Elīna Rubīna ir pieredzējusī mārketinga un PR speciāliste, specializējoties B2B komunikācijās un dažādos biznesa sektoros. Viņa ir strādājusi ar starptautiskiem klientiem un ir kompetence trīs valodās
Artūrs Lapiņš ir pieredzējis arhitekts ar vairāk nekā 30 gadu pieredzi uzņēmumā Arhitektoniskās izpētes grupa SIA. Kā vecākais arhitekts un valdes loceklis, viņš ir bijis nozīmīgs daudzos arhitektūras projektos. Arturs ir ieguvis arhitektūras maģistra grādu Rīgas Tehniskajā universitātē un turpinājis specializēties drupu konservācijā Vestdīnas koledžā. Viņa arhitektūras zināšanas papildina prasmes saglabāt vēsturiskās ēkas, padarot viņu par ievērojamu personu šajā jomā.
Jānis ir uzņēmējs un vizionārs, kurš ar apņēmību un pacietību realizē savu sapni — atjaunot vēsturisko Zentenes muižu. Pieredzējis uzņēmējdarbībā, viņš ir kļuvis par Zentenes muižas jauno īpašnieku, iegādājoties to no iepriekšējā īpašnieka un uzsākot ambiciozu atjaunošanas projektu. Jānis ir apņēmības pilns pili atjaunot un pārvērst to par retrīta centru, piesaistot Baltijas reģiona viesus un iedvesmojot vietējo kopienu. Viņa mērķis ir iedvest jaunu dzīvību vēsturiskajā ēkā, saglabājot tās autentiskumu un veicinot kultūras mantojuma aizsardzību.
Artūrs Pielēns-Pelēns ir vadošs eksperts biznesa attīstības, IT stratēģijas un operāciju jomā. Viņš ir bijis Starptautiskā biznesa attīstības direktors Squalio Group, un ir ieguvis MBA grādu Rīgas Biznesa skolā. Viņa pieredze ietver arī darbu Lattelecom un Latvenergo, kur viņš ir pildījis dažādas vadības amatus.
Elīna Rubīna ir pieredzējusī mārketinga un PR speciāliste, specializējoties B2B komunikācijās un dažādos biznesa sektoros. Viņa ir strādājusi ar starptautiskiem klientiem un ir kompetence trīs valodās
Artūrs Lapiņš ir pieredzējis arhitekts ar vairāk nekā 30 gadu pieredzi uzņēmumā Arhitektoniskās izpētes grupa SIA. Kā vecākais arhitekts un valdes loceklis, viņš ir bijis nozīmīgs daudzos arhitektūras projektos. Arturs ir ieguvis arhitektūras maģistra grādu Rīgas Tehniskajā universitātē un turpinājis specializēties drupu konservācijā Vestdīnas koledžā. Viņa arhitektūras zināšanas papildina prasmes saglabāt vēsturiskās ēkas, padarot viņu par ievērojamu personu šajā jomā.
